从成交套数占比改变上看，与2024年同期相比，2025年1-10月，30个代表城市中，20个城市120-144平方米产品成交套数占比提高，其间上海、长沙、南昌等城市提高起伏较为明显；22个城市144平米以上产品成交套数占比提高，其间合肥、宁波、无锡等城市提高起伏超6个百分点。
·10月18日，华润置地上海公司举行2025战略新品发布会，现场论述以“前锋、海派、传承、文明、高定”五大中心关键词构建的产品价值体系，并发布代表项目——澐启滨江。
·10月10日，招商蛇口北京公司发布“全域服务”理念，经过整合内部资源与外部合作伙伴，构建“12+X”会所运营体系，完成跨工业生态赋能。
中建壹品聚力产品优化晋级，构成“元境系”、“星城系”、“第宅系”、“壹号系”为主的住所产品系，推动听与修建谐和共融。
·修建立面：北京国贤府贰期项目选用三段式规划，将唐代宫廷修建元素融入修建立面，展示传统东方美学神韵。
·户型规划：成都华润置地华宸府项目183平户型立异规划玄关前厅、客厅空中岛院、主卧景象阳台与日子阳台四大花园空间，完成户户有景。
·精装规划：上海白发海上都荟项目以151项精工细节、6大理念、13大精工体系，为业主打造统筹功用性、舒适性的日子空间。
·园林景象：厦门中交·文澜天玥项目将海派南洋风情与亲海宜居理念相结合，打造兼具景象价值与日子功用的园林体系。
绿城·广州馥香园是绿城我国深耕广州15载的标杆著作，项目交融岭南文明与现代美学，打造海珠主城稀缺的低密才智住区。项目以 “高颜值、极贤惠、最聪明” 为中心理念，打造建面约 84-129㎡三至四房，经过新规规划打破传统户型空间限制，完成户型较高的使用率。修建沿东西面半围合式布局，构成南北通透+中心大花园的格式；南侧界面充沛开释发明更多的户数远眺珠江景象。景象规划上，项目罗致岭南名园 “十香园” 文明基因，打造 “一轴十进六园”的多维空间布局，一起重视居民的参与感，规划了儿童乐园、晚年活动中心、环形跑道等全龄化设备。
从成交套数占比改变上看，与2024年同期相比，2025年1-10月，30个代表城市中，20个城市120-144平方米产品成交套数占比提高，其间上海、长沙、南昌等城市提高起伏较为明显；22个城市144平米以上产品成交套数占比提高，其间合肥、宁波、无锡等城市提高起伏超6个百分点。
从成交面积结构看，2025年1-10月北京90平以下刚需型产品成交近6754套，成交套数占比为22.3%，较2024年同期下降4.0个百分点。90-200平产品成交超2.1万套，成交套数占比71.2%，较2024年同期提高4.5个百分点。200平以上产品成交1950余套，成交套数占比6.5%，较2024年同期下降0.5个百分点。
从成交总价结构看，500 万以下产品成交套数占比 39.5% ，较 2024 年同期下降 3.6 个百分点。 500-1000 万总价段产品成交套数占比下降至 40.0% 。 1000 万以上产品成交套数占比 20.4% ，较 2024 年同期提高 5.1 个百分点。
从成交面积结构看，2025年1-10月杭州90平以下刚需型产品成交约2600套，成交套数占比至7.7%。90-200平产品成交超2.8万套，成交套数占比83.5%，较2024年同期下降2.0个百分点。200平以上大户型产品成交套数占比提高至8.8%。
从成交总价结构看，400万以下产品成交套数占比55.3%，较2024年同期提高0.8个百分点。400-800万产品成交套数占比33.1%，较2024年同期下降1.5个百分点。800万以上产品成交套数占比11.6%，较2024年同期提高0.8个百分点。
从成交面积结构看，2025年1-10月佛山90平以下产品成交4665套，成交套数占比18.1%，较2024年同期下降3.8个百分点。90-200平产品成交约2.0万套，成交套数占比77.1%，较2024年同期提高2.4个百分点。200平以上大户型产品成交套数占比提高至4.8%。
从成交总价结构看，200万以下产品成交套数占比70.7%，较2024年同期上升2.9个百分点。200-300万产品成交套数占比16.8%，较2024年同期下降2.7个百分点。300万以上产品成交套数占比下降至12.5%。
10月18日，华润置地上海公司举行2025战略新品发布会，现场论述了以“前锋、海派、传承、文明、高定”五大中心关键词构建的产品价值体系，推出“礼·仕”服务体系，以4S理念（高效、私密、专属、高雅）掩盖全场景服务，标志华润置地上海从“空间制作者”向“日子方式运营者”转型。一起现场推出全新豪宅标杆著作——澐启滨江。
10月10日，招商蛇口北京公司发布“全域服务”理念，经过整合内部资源与外部合作伙伴，构建“12+X”会所运营体系，完成跨工业生态赋能。招商蛇口提出从“造好房”晋级为“造好日子”，着重服务自身成为高端人居的中心价值，而非房子的物理特点。现场发布全新晋级的“1314服务体系”，聚集“全时看护、全域体会、全家关心”三大维度，一起推出“未入住先体会”方式，打破职业“先建房后配套”的传统方式。
中建壹品秉持精工基因，从温度、湿度、空气、阳光、噪音等根本生命元素动身，打造宜居模范。经过聚力产品优化晋级，现在已构成“星城系”、“第宅系”、“壹号系”、 “元境系”为主的住所产品系，推动听与修建谐和共融。
北京中建壹品·海宸元境是中建壹品高端产品线“元境系”的开篇之作，项目择址海淀西四环四季青板块，定位低密纯洋房社区，项目立面交融石材、铝板与大面积玻璃幕墙，弧形转角窗规划与顶部顶冠造型，强化修建辨识度。园林规划方面，项目串联约 3300㎡中心花园、7000㎡南侧市民公园及北花园，营建“一轴五境十雅”的东方雅韵。项目主力户型包含99-181㎡三居、四居产品，满意多元寓居需求。
客厅、餐厅、厨房联动规划，约5米的横厅调配同份额餐厅，打造约43㎡的超级交际厅。
主卧约25㎡，装备独立衣帽间和卫生间，主卧转角飘窗，主卫面宽2.6米，供给酒店式寓居体会。
1、修建立面：选用三段式规划，将唐代宫廷修建元素融入修建立面，展示传统东方美学神韵
北京国贤府贰期：项目溯源长安大明宫规制，将唐代宫廷修建元素融入立面规划，立面选用三段式规划，房顶为宫廷式斜坡房顶，斜度较缓，体现出沉稳风格；中心选用大玻璃窗户、灰色铝板和金属线条、真石漆一体化规划，增强采光与通透感；底部选用玻璃+干挂石材板，层次分明，营建丰厚的视觉作用。细节规划上，项目传承古修建九脊殿歇山顶方式，四翼舒展、飞檐翘角，展示出传统东方美学神韵。
成都华润置地华宸府：183平户型南向面宽达16.8米，其间客厅面宽9.2米，合作270°环幕景象中轴，有用提高观景视界。户型装备双套房，主卧+次卧均带独立卫浴，主卧设有步入式衣帽间、四别离卫浴体系及观景阳台。此外，次卫选用干湿别离规划，统筹实用性与私密性。户型立异规划玄关生态前厅、客厅空中岛院、主卧景象阳台与日子阳台四大花园空间，完成“户户有景、室室见绿”。
3、精装规划：项目以6大理念、13大精工体系、151项细节，打造统筹功用性、舒适性的日子空间
上海白发海上都荟：项目以151项精工细节、6大理念、13大精工体系，为业主打造统筹功用性、舒适性的日子空间。项目入户玄关柜皮革面板规划，内置除臭精灵、灵敏移动层板；全屋标配中心空调+地暖+新风体系，可高效过滤花粉、烟雾、PM2.5等细小污染物；卧室外窗选用高端节能的三层两中空Low-E玻璃，具有更加好的隔音、防噪、保温、隔热功能；淋浴区地上大理石选用拉槽工艺，防滑及疏水功能更佳；厨房可抽拉龙头掩盖360°清洗无死角，台下大单槽选用内退工艺，台面水渍可直接划入水槽。
厦门中交·文澜天玥：项目以“海上天籁 传世华邸”为主题，交融海派与厦门在地南洋元素，学习鼓浪屿经典园林空间才智，罗致菽庄花园“藏、借、巧”的三大造园精华，打造出“一园十八境”的景象格式；园林规划具有四大亮点：艺术馆级绮丽门廊，包含光影圆厅、艺术花房等景象节点，尽显风格；多维立体花园景象使得游园观景更具意趣；上下双层会所包含泳池、宴会厅、影音室等设备，满意高端日子需求；TOD中心车站的酒店式落客规划以及“宅园一体”的无界社区理念，呈现出兼具前史神韵与地域特征的高品质园林环境。
绿城·广州馥香园是绿城我国深耕广州15载的标杆著作，项目交融岭南文明与现代美学，打造海珠主城稀缺的低密才智住区。项目以“高颜值、极贤惠、最聪明”为中心理念，打造建面约 84-129㎡三至四房，经过新规规划打破传统户型空间限制，完成户型较高的使用率。修建沿东西面半围合式布局，构成南北通透+中心大花园的舒适格式；南侧界面充沛翻开，让更多户型能具有远眺珠江的观景视界。
项目近邻地铁站及河景资源，毗连广州第二中轴——CBD金融轴南段; 西北侧为地铁2号线及广佛线的换乘站，西侧为代建校园，南侧能远眺珠江，城市资源及环境资源优势明显。项目自带1800㎡风情商业街，3公里规模内有百万方商业盘绕，如海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等。
住所立面选用现代简练风格，连续性的大窗体系和金属线条勾勒出精美的体块边际，使得修建立面层次多样。塔楼基座连续社区典礼府门调性，选用东西交融的南洋声调，打造8米超高的空间体会。修建顶部引进曲线元素，颜色上以香槟金、米白色为主色彩，提高了修建的辨识度和品质感。项目进口大门立面选用对称式构图，进口部分着重大气宽广的空间感触，以及赋有序列感的两边圆弧柱廊，构成超级门府的形象气质。
景象规划上，项目罗致岭南名园“十香园” 文明基因，打造 “一轴十进六园” 的多维空间布局，经过归家轴线串联起多重景象序列，如归家大堂、交际水院、中庭花甸等，构成五重归家礼序。此外，园林不只着重观赏性，更重视居民的参与感，规划了儿童乐园、晚年活动中心、环形跑道等全龄化设备，让景象成为可接近、可体会的日子场景。
项目127平户型南北双阳台规划，有用提高通风和采光作用；全屋设置很多且独立的收纳体系，如使用玄关过道打造800库，构成多层立体收纳空间；户型添加X灵敏空间规划，次卧翻开即可构成横厅空间；户型动区空间完好，餐厨、客厅、阳台，加上X空间悉数翻开，构成家庭的中心活动区域；在餐厅预留冰箱位、烟道全外置，厨房空间更完好，使用面积更高；主卧充沛的使用转角视界添加景象作用，一起设置步入式衣帽间及卫浴套间，提高业主寓居风格和品质感，主卫创始200柜体，确保主卫收纳需求。
2025三季度方针盘点丨优化限购呈现新打破，各地收买存量土地专项债发行加快
●4万+房地产陈述每日更新，包含住所商场、房企研讨、土地商场、物业研讨、方针解读、指数研讨等许多范畴；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住所项目和5万栋商用物业的买卖数据；
●我国城市出资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产方针；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等中心城市群会集供地、土地拍卖快讯。
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