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近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这在某种程度上预示着苏州新房、二手市场全面不限售！政策的松绑为购房者提供了更大的灵活性和选择空间，也让更多家庭有机会在苏州这座美丽的城市安家落户。在这样的苏州取消限售政策背景下，位于苏州高铁新城的和风雅信项目，凭借其独特的日式品质和优越的地理位置，成为了众多苏州购房者关注的焦点。
和风雅信，这个由玖心(苏州)房地产开发有限公司打造的项目，坐落在苏州市相城区苏州高铁新城蠡太路300号。整个项目占地71386平方米，总建筑面积达到178463平方米，容积率控制在2.5以内，绿地率超过37%，为居民提供了舒适宜居的环境。项目共有10栋住宅楼，1栋酒店和1栋公寓，总计912户住宅。值得一提的是，项目实现了100%人车分流，层高达到3.1-3.15米，还配备了双入户大堂，提升了居住品质和仪式感。户型面积从111平方米到249平方米不等，满足多种家庭的需求。物业管理由大和宝业负责，为业主提供专业的物业服务。
住在和风雅信，出行简直别太方便！项目紧邻地铁7号线年年底就能通车，到时候4站就能到相城区行政中心，10站直达中央公园。除了7号线号线已经开通运行，家门口还有南天成路和G312国道，直上苏州高铁新城立交，形成了中环+轨交+高速的立体交通网络。无论是去园区、古城，还是去苏南硕放国际机场，都能快速到达，出行无忧。
对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是苏州购房的重要考量因素。和风雅信周边名校环绕，有苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，还有苏州大学实验学校（小学部、初中部、高中部），以及南师大苏州实验学校等优质教育资源。当然，具体学区划分还是要以交付后政府公布为准，但有这样的教育资源在周边，孩子的教育问题就解决了一大半。
健康是最大的财富，和风雅信周边医疗资源也很丰富，有苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）和苏州市相城人民医院，为居民的健康保驾护航。
住在城市里，也能享受自然风光。项目东侧有市政规划公园，南侧是北河泾生态体育公园（在建），附近还有苏州环秀湖公园和中国花卉植物园，这些城市绿肺让居民随时都能呼吸新鲜空气，享受自然美景。
精神生活同样重要，和风雅信周边有高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心，还有规划中的苏州大剧院、苏州国际文化体育艺术中心、苏州美术馆及图书馆以及当代艺术馆，为居民提供了丰富的文化娱乐选择。
购物休闲也很方便，吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业配套环绕，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足需求。
和风雅信不仅注重居住品质，还精心打造了社区环境。科学规划空间、合理搭配植物，种植了超100株染井吉野樱花，形成了一条美丽的樱花大道。社区内还有约700米环形塑胶田径运动跑道，让你随时都能健身。水景面积超过2900平方米，配有廊桥亭台，散步休闲的好去处。还有近700平方米的游乐区和约1500平方米阳光草坪，简直是孩子们的游乐天堂。
项目采用现代建筑风格，外立面使用石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感。立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感，成为区域内的美学封面。
和风雅信以一线国际家装品牌与轻奢美学生活质量的多维融合，打造全屋精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，为业主提供理想精装人居的全新生活范本。
走进家门，就能感受到满满的仪式感。春天木门内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全。智能锁是格里维尔，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片，远程和机械钥匙七种开启方式，科技感十足。入户玄关采用日门、大建品牌，符合日本JAS认证的F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。
客厅的地板是大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，且适用于地暖。墙纸是东理墙纸，被誉为能擦拭的墙纸，非常环保，贴墙纸使用的胶水都是纯日本进口，墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面还附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好地抗菌、防污、防霉。
厨房设计也很用心，水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热、耐撞击。使用的是大单槽，各式锅具等大件物品都能轻松打理。台盆安装采用无缝拼接手法，台面和水槽之间基本上没有死角，更方便清洁。厨房龙头是托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式设计能轻松清理水池的各个部位。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等采用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。
卫浴配置同样高端，浴缸龙头是科勒，毛巾架是艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机是TOTO，智能坐便器（主卫）是松下。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且满满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。
和风雅信还配备了集中供暖、供冷系统，采用高铁新城特有的集中供暖供冷。空调是大金、百朗，大金是世界第一品牌，百朗是北美新风系统销量第一。系统门窗采用YKKap、EOSS，被誉为门窗界的劳斯莱斯。这一些品牌将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大限度保证统一性、质感、安全度等。
和风雅信最大的优势之一是其优越的地理位置。通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将在苏州高铁新城交汇形成黄金双十字枢纽，实现苏州与虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划南通机场一小时快速交通联系，更将加速苏州高铁新城融入国家八横八纵铁路网。
未来高铁苏州北站将扩建站房规模为12台28线万平方米，定位国家级综合交通枢纽。（预计2024年内开工）
（*信息来源：苏州市住房和城乡建设局，苏州市建筑市场综合查询平台，苏州高铁新城现代商务区区域价值白皮书。）
随着苏州取消限售政策的实施，苏州房产市场迎来了新的发展机遇。而和风雅信所在的苏州高铁新城，作为国家级综合交通枢纽，未来发展的潜在能力巨大。通苏嘉甬高铁与京沪高铁的双十字枢纽，将使苏州高铁新城成为连接长三角的重要节点，带动区域经济和苏州高铁新城房价的双重提升。
和风雅信由日本双世界500强开发商联袂匠造，约131-249㎡日系品质平层大宅，不仅拥有高品质的建筑和装修，还拥有完善的周边配套和便捷的交通网络。随着苏州高铁新城的加快速度进行发展，和风雅信的价值也将水涨船高，成为苏州房产市场的明星楼盘。
对于购房者来说，现在正是入手和风雅信的好时机。政策的开放和区域的发展的潜在能力，加上项目本身的优质品质，让和风雅信成为安家置业的理想选择。
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