千呼万唤总算等到了世纪城品牌房企卷质量之作建发英冠宸云入市，项目在9月中旬敞开示范区至今来访超3000+，足可见滨萧有钱人等待项目已久。
世纪城板块+建发出品+抬板新规规划+建面约1800方下沉式会所（含下沉院子）+恒温泳池……这些关键词一出，世纪城1100万+改进更优选名副其实！
据小胖音讯：建发每个项目首开都是让利给客户的，首开买最合算，这次也不破例，首开房源赠送1个车位！仅限50个，先到先得！
在不限价年代做出好的产品，更优的价格，给老百姓实在让利，给客户留点空间，开发商有担任！
世纪城坐拥北斗七星、巨细莲花碗、世界会议中心、奥体形象城、SKP（在建）……开展日新月异、招引了全球目光。这儿的建发新盘主力总价约1100万，怎能不香？
现在杭州豪宅价格暴升，再叠加大户型，总价动辄2000万朝上，而我们又不乐意降级去次等板块，所以最近网上关于“预算千万竟买不到好房子”的诉苦此伏彼起。
如果您预算1000万左右，的确并没太多挑选，好在世纪城建发英冠宸云从各方面的体现来看，都是优选。
打造过养云静舍、紫璋台、书香印翠、缦云、江华玺云、江月望云……的建发，其规划以及制作水平在杭州归于均头部，也是杭州买房人更喜爱的房企。
西面的排屋建面约371-452方，只要12席，实践得房率超240%（仅供参考，以实践详细房源为准）！修建主楼举高约1.5米，地下室层高约6.7米，1-2F层高约4.12米，3-4F层高约4米，选用退台规划，勾勒空中院子，户户南北院……放眼杭州低密商场，实属稀有。
东面是高层区域，除了全域风雨连廊+雨棚外，还选用“计密新规”，全体较市政道路举高约4.7米，二层相当于一般楼盘的四层。加上悬浮式架空层约4.2-4.5米，关于低楼层房源来说，不只尘埃噪音少一大截，隐私感与视界感也更强了。
修建立面由四面大面铝板、首层部分石材、大面积玻璃组成，高层房顶还有建发标志性的飞檐规划造型，不只耐看还高档。
歇山顶的大门，宽约53米（加景墙）、高约10.85米，轻轻翘起的鸱尾，气场强壮。
景墙还独出机杼地选用凹凸墙的规划，立体而丰满。两边高约2米（含基座）、重约600斤铜狮镇宅，听说这是建发千万级顶豪才有的「压箱宝」。
由项目大门穿到二进院，有「柳浪闻莺」的绿意延绵，有复刻「花港观鱼」的锦鲤戏水；
三进下沉式院子里，「曲院风荷」、「双峰插云」等西湖山水意境，进行了全新的演绎。
当你在园中漫步，一角落就遇上了一幅“灵动的西湖名画”。值得一提的是，园林里的贵重树种都是百年难遇的。比如斜飘罗汉松、百年金弹子、进口茸毛枫、百年杜鹃、紫薇桩景……
还有一个其他楼盘难以逾越的是建面约1800方下沉式会所（含下沉院子），一共才164户业主，户均会所空间到达约10.9方！要知道，其他楼盘几百户业主共用的情况下，或许最多也就配到这些，比照之下，宸云业主户户更显显贵！
会所装备有恒温泳池、私宴厅等功用空间，全都盘绕下沉院子而设，景色旖旎。架空层的泛会所，配有健身房、咖啡吧、书吧、童玩区等，功用完备。
除了大门、公区、会所等，室内也有选用比如皇家白玉、劳力士灰、安第斯雪景、希腊木纹等很多石材点缀，有着共同纹路，温润质感，为空间增添了天然高雅的风格。
且覆盖面极广泛，客厅的地上、电视及玄关背景墙，卫生间、卧室、厨房的门槛石，卫生间淋浴房地上等空间都满意。
厨房方面，有方太的油烟机、燃气灶，博世的蒸烤一体机、洗碗机、冰箱......
卫生间杜拉维特的盥洗盆、马桶、浴缸，汉斯格雅的龙头、淋浴花洒，这在同价位里很少有这样的装备。
项目首开出售北面的1幢，共76套房源，面积纯199方。这幢也能够算作高层区楼王，南面正对着中心园林景观，北面是奥体方向。
高层建面约199方，有A、B两款，四房两厅三卫双套房格式，南北通透、类独门独户、南向奢阔瞰景阳台。
南北双阳台、南向跑道级双联阳台、类3套卧规划……满意多代同堂的寓居需求。
可变4+1房规划，社交感和空间弹性十足，业主对未来日子的幻想空间更足，瑜伽室、书房、茶馆、手作间等皆可自在转化。
以下是杭州2025年最新的购房方针汇总：限购方针杭州全面撤销住宅限购，不限户籍、社保、婚姻状况，外地人可直接购房，且无套数约束。主城区与市郊履行一致方针，跨区购房无约束。借款方针商业借款：首套、二套首付份额均为15%，利率为3.05%（部分外资银行最低可至2.76%）。公积金借款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付30%，利率3.075%。最高额度130万元，单人保底额度20万元。购买绿色低碳修建、以旧换新、多子女家庭或高层次人才家庭，借款额度可上浮20%-50%。税费方针契税：首套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为1.5%；二套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为2%；三套及以上不限面积为3%。上城区、拱墅区、西湖区、滨江区按区行政区域确定套数。增值税：不满2年按5.3%征收，满2年免征。个税：满五仅有免征，非满五年或非仅有住宅按1%或差价20%征收。2025年12月31日前，1年内涵杭州范围内完结房子置换可交还个税。新房摇号方针摇号次序为高层次人才＞无房家庭＞三孩家庭＞普普通通的家庭。2024年10月9日后出让地块的项目，不再实施社保排序和限售；2024年10月9日前出让地块的项目，若挂号人数＞准售房源量的10倍，仍需社保排序和限售。购房补助方针高层次人才：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额定供给最高20万元补助。区域补助：富阳区、临安区、临平区等对符合条件的人才或购房家庭供给最高60万元的区级购房补助，部分区域还推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。以上方针到2025年12月，详细履行以官方最新告诉为准。主张购房前咨询当地房产管理部门或专业组织，保证信息精确。
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